Nick Jonas y Priyanka Chopra se ven obligados a mudarse de una mansión de 20 millones de dólares debido a una infestación de moho en medio de una demanda por la propiedad.
Escrito por admin el jueves, 1 de febrero del 2024 en noticias
La casa de sus sueños de Nick Jonas y Priyanka Chopra se convirtió en una pesadilla cuando los daños causados por el agua provocaron una infestación de moho en su lujosa mansión de California, lo que provocó una batalla legal que aún continúa, según se enteró en exclusiva QQCQ.
La pareja compró la propiedad de lujo, que cuenta con siete dormitorios, nueve baños, una cocina de chef, una sala de vinos con temperatura controlada, una cancha de baloncesto cubierta, una bolera interior, un cine en casa, una sala de entretenimiento, un spa con ducha de vapor, un baño completo gimnasio de servicio y sala de billar, en septiembre de 2019 por $20 millones.
Sin embargo, según una copia de una demanda presentada en mayo de 2023 y obtenida exclusivamente por QQCQ, la piscina y el spa comenzaron a presentar una serie de problemas para los entonces recién casados poco después de que se mudaron alrededor de abril de 2020, incluida la “impermeabilización porosa”. eso “fomentó la contaminación por moho y problemas relacionados”.
Según la denuncia, los problemas de la casa hacían que las instalaciones fueran “prácticamente inhabitables” y “peligrosas desde una perspectiva de salud para ocuparlas”.
«Esto ha resultado en un daño sustancial y significativo junto con una falta de consideración que requiere que se rescinda la compra y venta», también afirma la demanda, señalando además que Jonas y Chopra están buscando a través de su fiduciario «daños emergentes».
“Como alternativa, al demandante se le deberían reembolsar todos los costos de reparación, más una compensación por la pérdida de uso y otros daños causados por la conducta de los demandados”, argumentan además sus abogados.
Los costos exactos aún no se han determinado pero, según la denuncia, los problemas de impermeabilización «superarán» los 1,5 millones de dólares y los «daños generales» se estiman en alrededor de 2,5 millones de dólares.
QQCQ habló exclusivamente con el abogado Fred Fenster, quien representa al administrador y explica que ha habido algunos retrasos debido al hecho de que todos los involucrados se están demandando entre sí para disuadir la culpa.
“El síndico presentó la demanda contra el constructor, el constructor luego presentó una contrademanda contra los subcontratistas, los subcontratistas luego presentaron demandas contra su gente”, nos dice.
«Es como si todos los que pusieron un pico o una pala en la propiedad estuvieran involucrados, y le correspondería al constructor decidir y demostrar quién fue el responsable de los defectos».
Mientras tanto, nos dicen que Jonas, de 31 años, y Chopra, de 41, se mudaron con su hija de 2 años, Malti, a otra propiedad mientras continúa la construcción de su lujosa casa en un esfuerzo por solucionar los problemas.
No está claro cuándo el miembro de los Jonas Brothers y el alumno de “Quantico” planean regresar, pero una fuente dice que no hay nadie viviendo en la residencia por ahora y que no está siendo alquilada.
Según los registros públicos, parece que en agosto de 2023, en medio de la demanda en curso, el administrador firmó una escritura de fideicomiso y un acuerdo de cesión de alquiler con el prestamista de la vivienda.
Sin embargo, Fenster aclara que esto no es indicación de ningún problema financiero por parte de Jonas o Chopra y es simplemente un «procedimiento operativo estándar» para proporcionar «seguridad para el préstamo».
“Mientras el prestatario, el dueño de la propiedad, pague los pagos mensuales y los impuestos y todos los demás gastos asociados con la propiedad de la propiedad, la escritura de fideicomiso sigue vigente”, agrega el abogado.
Una copia del acuerdo de cesión de alquileres obtenida por QQCQ muestra que la obligación principal máxima para el fideicomiso de Jonas y Chopra es de 1,5 millones de dólares con una fecha de vencimiento del 2 de agosto de 2053.
“Es una práctica estándar que realizan todos los bancos de California para obtener un préstamo. De lo contrario, sería un préstamo sin garantía”, afirma Fenster.
En cuanto a la batalla legal, dice que probablemente no se fijará una fecha para el juicio hasta 2025, pero Jonas y Chopra son libres de regresar cuando quieran a pesar del caso judicial.
Una fuente cercana a la pareja de Hollywood añade en una declaración exclusiva a QQCQ que “habían invertido significativamente en la casa y estaban decepcionados con los errores de construcción.
«La casa está actualmente en reparación y esperan que esté en perfectas condiciones en breve».
Los representantes de Jonas y Chopra no respondieron de inmediato a las solicitudes de comentarios de QQCQ.
